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　　自疫严管情结束后，郑州房屋抵押贷款市场开始火热，主要愿意有几个，1个是疫情期间的贷款需求多数累积到4月，一个是近两年郑州的各大银行都有不少降息的政策不过主要针对的都是经营类贷款以下我们来看看贷款政策：
　　短期的贷款有：3.55%、3.68%、3.85%、4.25%
　　长期贷款有：4.35%~5.4%
　　以上利息都真实存在，不过3.55%、3.68%等都有点太“魔幻”了，这类贷款一般针对对疫情有帮助的企业或者经营情况比较好的企业。并不适合一般贷款人(如果你也想要低息，确不符合条件请关注留言)。
　　所以目前批复率较高的
　　1-3年房产房屋贷款的利率一般在3.6%~4.25%左右;
　　10-30年的房屋抵押贷款，年利率在4.35%~4.75%左右;
　　1-3年的贷款一般可以做到到期还本或者随借随还。
　　1-30年的贷款一般为等额本息或者部分优质客户可以做到前5年只还利息。
　　那么什么类型客户可以申请到3.6%呢?
　　现在银行讲究的是“好房”“好人”政策
　　何为“好房”：每个银行都有自己的好房名单，多数银行的评估条件是位置好，房龄在20年，或者重点学区房。对于银行来说，好处置的房子也属于好房子。
　　何为“好人”：就是征信良好，少做分期、不申请网贷、负债较低，zui近征信查询次数少，无不良信息。
　　满足以上两条、多数可接受新成立公司走经营贷款，享受4.35%的年利息，期限zui长可拉到30年还款(比按揭还低，目前二套房按揭利率为5.35%)。
　　今年国家对于中小企业的支持力度比较大，不过这一波政策不知会执行到什么时候，不过当下的经营抵押贷款利息已经很低，而且还款方式很不错，如果有置换贷款或者全款买房再抵押需求的贷款人，建议提前准备起来。